這一天晚上,無數的香江人徹夜未眠。
等到第二天一大早,他們就守在了電視機的前面,睜大了眼睛,看著即將在華京發生的一切。
關於這裡面的具體細節,為了避免河蟹404神獸出現,就不再詳細闡述了。
可以確定的是,第一條,香江確定1997年回歸祖國。
第二條,在此之前英.國的託管政.策不變。
最後一點,內地保證,香江現有的各種政.策,50年不變。
香江人當然最關心的就是最後一點了。
麒麟衛視、無線和亞視著重採訪報道的也就是這一點。
幾個內地的高級聯絡官員,也積極的接受了他們的採訪,闡明一些細節。
比如說,老百姓最關心的資產問題。
也就是個人財產怎麼保障的事兒,聯絡專員便說了,無論是個人財產,還是公司資產,都受到法律的保護。
因為即便是在內地,私有財產都是不可侵犯的。
具體一點的說,香江的土地契約制度,也是大家很關心的。
申明的附件第三,就對此有專門的解釋。
在此之前的一切土地契約和土地契約相關的一切權利,都按照法律予以承認和保護。
直到2047年為止,所有超出期限的土地契約,包括新界區域,從97年7月1號起,不用補償地價,只用按照以前的方式,每年繳納相當於差餉3%的租金。
這一條可就大大的鼓舞了民眾們的信心。
他們除了怕自己的資產被沒收之外,最緊要的一點就是擔心這個土地租約問題,要是內地不認這些香江的99年租約,到期就收回了,那可是會要人命的。
如今不但是制度50年不會變,更加重要的土地和房地產政.策也不會改變,仍舊是按照以前的來,那麼大家的資產就不用擔心嚴重縮水,甚至是不值錢了。
而且是已經形成了公開聲明的形式,內地肯定得認賬。
人家蕭老不是還在簽署完畢申明之後,面對官方記者的採訪,直接說出了「舞照跳,馬照跑」的俏皮話嗎?
他老人家一言九鼎,總不能說話不算數吧?
一旦有了這個保障,香江的房地產市場,乃至於土地市場,有什麼理由再低迷了呢?
哦,不僅僅是土地和房地產市場,申明簽署的第二天,股市便開始暴漲。
除開了那些英資洋行,華人的公司,尤其是長實集團、新世界發展、恒基兆業這些在房地產上有大量布局的公司,單日漲幅達到了7%以上!
連董家的東方海外公司,也受到了這個利好消息的影響,直接漲了3%。
話說自從今年2月和麒麟礦業公司達成了運輸協議之後,東方海外公司已經累計上漲了56%,債務奇蹟般的減少了70多億,讓董先生大大的鬆了一口氣。
如今香江確認回歸,已經徹底倒向了內地的董家,肯定會獲得更多的好處。
比如說國內需要的那些各種資源礦產,還不得讓董家來負責運輸啊?
也正是看重了這一點,東方海外公司的股票在接下來幾天的時間裡,居然連續上漲了11%,可謂是大獲豐收。
但所有人都知道,這一次獲利最多的並不是任何一家在股票交易所裡面的公司。
只是因為它沒有上市,所以股價什麼的才和它無關罷了。
否則輕輕鬆鬆直接拉七八個10%以上的漲幅,都絲毫不令人奇怪。
是了。
它就是麒麟集團。
準確的說是麒麟集團旗下的麒麟地產公司。
隨著股市的上漲,土地市場和房地產市場這幾天也瘋了。
像是被壓抑了許久,想要迫切的擺脫壓力一樣,房地產市場和土地市場的價格,毫不誇張的說,是一天一個價。
今天這個公寓的價格才20萬,明天就是22萬了,再過兩天居然漲到了25萬!
這塊土地今天掛價5000萬,三天以後便到了7000萬,然後再過三天……人家直接把土地給撤了下來,不賣了,準備等等再看。
如此這般的情形,在香江的各個角落都在發生著。
那些一直苦苦保有著房子的人,終於是迎來了苦盡甘來的一天。
而更幸運的,便是從今年最低點開始掃盤的人們。
尤其是麒麟地產。
他們從今年3月開始的瘋狂掃貨,投入了上千億港幣,卻絲毫不手軟,這下子終於迎來了最豐厚的回報。
根據最保守的估計,單是申明簽署後的這麼兩周時間,麒麟地產買下的那些土地和房地產,漲幅便超過了20%!
漲幅20%是什麼概念?
意思是就這兩個星期時間,麒麟地產便淨賺超過了200億港幣,而且是只多不少!
讓人驚嘆的還不止這些。
比如說他們的8座麒麟商業廣場項目,今年5月左右談判完畢,僅僅給了30%的定金,剩下的70%要等到85年的5月才給。
現在這8座地址極佳的麒麟商業廣場項目,早已經開建了,卻因為房地產和土地市場的激烈反彈,漲價幅度高達25%。
麒麟地產用了平均10億一個的價格,來定製的這些商業廣場,已經漲價到了12.5億。
基本上就相當於他們支付的定金,已經是全部掙了回來。
如果再等到兩年之後,香江的房地產項目還是保持著向上的漲勢的話,說不定爆賺10億港幣都有可能。
這可就是白撿了!
真讓人羨慕嫉妒恨呀!
除開了麒麟商業廣場項目,麒麟地產掃貨的那些土地和房產,哪一個不是頂好的?
就算是在新界購買的土地項目,也是在元朗的中心地帶。
人家這一次購買的標準就是最優質的土地和房地產,那些差一點的項目,都沒有去入手。
也是大家那段時間太恐慌了,遇到麒麟地產開出的比市價高那麼一點的價格,就急忙的出手